婚内按揭贷款买房离婚如何分割财产

法律分析：
（1）当房产登记在双方名下时，此房产属于夫妻共同财产。在离婚分割时，先由夫妻双方自行协商。若协商无果，法院通常会将房产判给一方，获得房产的一方要对另一方给予补偿。补偿内容涵盖双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值部分。
（2）若房产登记在一方名下，且首付款由该方以个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院可判决房产归产权登记一方，未归还的贷款为其个人债务。同时，产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

提醒：
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（一）若房产登记在双方名下
在这种情况下，夫妻可先自行协商房产的分割方案，比如一方要房给予另一方一定经济补偿，或者将房屋出售后分割房款等。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会将房产判给一方，获得房产的一方要补偿另一方婚后共同还贷的款项以及相应的财产增值部分。
（二）若房产登记在一方名下，首付款是一方以个人财产支付，婚后用夫妻共同财产还贷
夫妻可先协议处理房产分割问题。若协议不成，法院会将房产判给产权登记一方，未还完的贷款成为该方的个人债务。同时，产权登记一方要补偿另一方婚后共同还贷的款项及相应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院通常判房产归一方，获房方需补偿另一方，补偿包含婚后共同还贷及对应增值部分。
2.房产登记在一方名下，首付款由该方个人财产支付，婚后用共同财产还贷。离婚时先协议处理，协议不成，法院可判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。登记方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
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结论：
婚内按揭贷款买房，登记在双方名下属夫妻共同财产，离婚先协商分割，协商不成法院判归一方并由获房方补偿另一方；登记在一方名下，首付款个人支付、婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，其对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般属于共同财产。当婚内按揭贷款买房登记在双方名下时，此房产明确为夫妻共同财产，在离婚分割时，尊重双方意愿先进行协商，若协商无果，法院基于公平原则，通常会将房产判归一方，并要求获房方对另一方作出补偿，补偿涵盖婚后共同还贷及对应财产增值部分。若房产登记在一方名下，首付款为个人财产支付，婚后用共同财产还贷，同样先由双方协议，协议不成法院考虑房产登记情况等因素，可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.婚内按揭买房，房产登记情况不同，离婚时分割方式有别。登记在双方名下，属夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院判归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。
2.若登记在一方名下，首付由该方以个人财产支付，婚后用共同财产还贷，先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

解决措施与建议：
1.夫妻双方在婚姻期间应明确购房出资等情况，保留相关凭证。
2.离婚时友好协商，尽量达成双方都能接受的分割方案。
3.若协商无果，及时咨询专业律师，通过法律途径解决。