在别人地上盖的房屋算谁的

1.经土地权利人同意建房：有约定按约定确定房屋归属；无约定时，依添附制度，房屋归土地权利人，土地权利人需补偿建房人。

2.未经同意擅自建房：属侵权行为。土地权利人可要求拆除房屋；若不宜拆除，土地权利人获房屋所有权，建房人可获建房成本赔偿。若符合善意取得，建房人也可能取得所有权，但要赔偿土地权利人。
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结论：在他人土地上盖的房屋归属需分情况确定，经同意有约定按约定，无约定一般归土地权利人；未经同意擅自建房属侵权，可能被要求拆除，也可能由土地权利人获所有权或建房人符合条件取得所有权。
法律解析：根据法律规定，当在他人土地上建房时，若经过土地权利人同意，有约定则按约定来明确房屋归属。若没有约定，依据添附制度，房屋成为土地重要组成部分，所有权通常归土地权利人，同时土地权利人要给建房人补偿。而未经同意擅自建房是侵权行为，土地权利人有权要求拆除房屋恢复原状；若房屋不宜拆除，土地权利人可获得房屋所有权，建房人能要求赔偿建房成本等费用。若建房人符合善意取得构成要件，也可取得房屋所有权，但要对土地权利人进行赔偿。如果大家在这方面遇到了具体的法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.在他人土地上盖的房屋归属分情况而定。经土地权利人同意，有约定按约定，无约定时房屋所有权通常归土地权利人，土地权利人需给予建房人补偿。
2.未经同意擅自建房属侵权行为。土地权利人可要求拆除房屋恢复原状；若房屋不宜拆除，土地权利人可获房屋所有权，建房人可要求赔偿建房成本。若符合善意取得构成要件，建房人可能取得房屋所有权，但要对土地权利人赔偿。
3.建议建房前先与土地权利人充分沟通并签订书面协议，明确房屋归属和补偿等事宜。若发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可通过法律途径，依据具体情况维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）经土地权利人同意建房的情况，存在约定的按约定确定房屋归属；无约定时，依据添附制度，因房屋与土地结合成重要部分，房屋所有权一般归土地权利人，不过土地权利人要给予建房人补偿。
（2）未经同意擅自建房的，属于侵权行为。土地权利人有权要求拆除房屋恢复原状；若房屋不宜拆除，土地权利人可获得房屋所有权，建房人可要求赔偿建房成本等费用。
（3）若建房人符合善意取得构成要件，也可能取得房屋所有权，但要对土地权利人承担赔偿责任。

提醒：
建房前应与土地权利人明确约定房屋归属等事宜，避免擅自建房引发侵权纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）经土地权利人同意建房：双方有约定按约定确定房屋归属；无约定时，房屋所有权一般归土地权利人，土地权利人给建房人补偿。
（二）未经土地权利人同意建房：土地权利人可要求拆除房屋恢复原状；若房屋不宜拆除，土地权利人获得房屋所有权，建房人可要求赔偿建房成本；若符合善意取得条件，建房人可能取得房屋所有权，但要对土地权利人赔偿。

法律依据：
《民法典》第三百二十二条规定，因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。