律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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借给别人钱什么证据都没有怎么办
法律分析： （1）在无借款证据时，补救证据是关键一步。与对方沟通获取聊天记录、通话录音，或让对方补写借条，这些都是有效补充证据的方式。聊天记录和通话录音能反映双方就借款事实和金额的交流情况，而借条则是直接的债权凭证。 （2）当有了补救证据后，若对方仍不还钱，可向法院起诉。但需确保聊天记录完整真实，录音清晰且能明确体现借款情况，法院会综合各种证据和事实进行判定。 （3）若无法取得有效证据，在法律维权上会面临很大阻碍。这凸显了借款时保留借条、转账记录等证据的重要性。 提醒：借款
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08/17
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房产抵押期间可否转让
法律分析： （1）房产在抵押期间是可以转让的，并且抵押财产转让后，抵押权不受影响。这保障了抵押权人的权益，即便房产所有权发生转移，抵押权依然有效。 （2）抵押人转让抵押房产时，有及时通知抵押权人的义务。这能让抵押权人及时了解房产的动态。 （3）当抵押权人能证明抵押财产转让可能损害其抵押权时，可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额的归抵押人，不足部分由债务人清偿。 （4）如果当事人在抵押合同中约定抵押期间不得转让房产，那么要按照合同约定执行，体现了合
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08/17
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劳动合同终止的经济补偿金包含年终奖吗
法律分析： （1）劳动合同终止时，经济补偿金的计算与劳动者在本单位工作年限和月工资相关，每满一年按一个月工资标准支付。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 （2）年终奖属于工资总额组成部分，在计算经济补偿金时应纳入计算基数。具体做法是将过去十二个月内获得的年终奖分摊到相应月份，再与其他正常工资收入合并计算平均工资。 （3）当年终奖发放不规律、不固定时，难以准确纳入计算，此时可根据具体情况由双方协商确定，若协商不成，可通过劳动仲裁或由法院进行裁决。 提醒： 劳
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08/17
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涉嫌电信诈骗罪刑事拘留一般多久
法律分析： （1）一般情况下，涉嫌电信诈骗罪被刑事拘留期限为14天。这是因为公安机关认为需要逮捕的，要在3日内提请检察院审查批准，特殊情况可延长1至4日，而检察院需在7日内作出决定。 （2）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，刑事拘留期限最长可达37天。原因是此类情况公安机关提请审查批准的时间可延长至30日，再加上检察院审查批捕的7日。 （3）期满后会根据证据情况有不同处理。证据不足应释放被拘留人，证据充分符合逮捕条件则转为逮捕继续羁押。 提醒： 涉嫌电信诈骗罪被拘留情况复杂，
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08/17
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自家宅基地别人建房怎样认定产权
法律分析： （1）宅基地使用权与房屋产权认定遵循房地一体原则。当自家宅基地由他人建房时，若有协议约定建房人权益，按约定处理。 （2）没有约定时，宅基地使用权归登记人，地上房屋通常“谁出资建造谁所有”。不过因房屋依附宅基地，建房人行使权利会受宅基地使用权限制。 （3）建房人未经允许擅自在他人宅基地建房属侵权行为。宅基地使用权人可要求停止侵权、恢复原状，无法恢复的可协商补偿。 （4）双方都有使用房屋意愿，可协商分割建房成本、增值部分等，也可向法院起诉由法院判决。 提醒：处理宅基地建
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08/17
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刑事案件结案会通知家属吗
刑事案件结案通常会通知家属。 在司法实践中，当刑事案件作出最终处理结果，如判决生效后，司法机关一般会采取适当方式通知家属。这是基于保障家属知情权的考虑。 对于一审判决，法院会按照法律规定的送达程序，将判决书送达被告人及其辩护人、附带民事诉讼当事人及其诉讼代理人。家属作为与被告人密切相关的人员，通常会通过被告人或其辩护人知晓判决情况。 在案件执行阶段，如果涉及到被告人被收押服刑等情况，家属也会收到相应通知，告知其被告人的服刑地点等信息。 此外，在一些特殊情况下，如案件有重
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08/17
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如果我是南宁市横州的，请问一下，醉驾5年从哪一天开始算起？
南宁市横州的醉驾5年期限，从行政处罚决定书送达之日起开始计算。 醉驾五年期限从行政处罚决定书送达之日起算。 1. 如果行政处罚决定书已经送达且无异议，五年期限从送达当日开始计算。 2. 如果当事人对处罚决定提出复议或诉讼，且最终被维持原处罚决定的，五年期限仍从原行政处罚决定书送达之日起算。 3. 如果行政处罚决定书未实际送达，五年期限可能从当事人实际知晓处罚决定之日起计算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华人民共和国道路交通
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08/17
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签了预售合同的房子能否退
法律分析： （1）若因开发商问题，像未获预售许可证明、擅自改规划设计、房屋质量不达标等，购房者有解除合同退房的权利，还能要求开发商担责并赔偿损失，这是法律赋予购房者保障自身权益的方式。 （2）当遭遇不可抗力导致合同目的无法达成，购房者同样可解除合同退房，这体现了法律对不可预见、不可避免情况的合理考量。 （3）要是因购房者自身原因退房，可能会被认定违约，需依合同约定承担违约责任，比如支付违约金，这也体现了合同的严肃性和约束性。 （4）决定退房前，购房者要仔细研究预售合同条款，并
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08/17
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倘若目前在广州增城，请教一下，物业费最高收费标准是多少
广州增城物业费最高收费标准需结合物业类型和服务等级确定。 广州增城的物业费最高收费标准因物业类型、服务等级及政府指导价而异。如果属于住宅小区，一般由业主大会或业主委员会与物业公司协商确定；如果未成立业主大会，则可能参照政府指导价执行。如果属于商业物业，收费标准通常由市场调节，但也不能违反相关法规和合同约定。此外，若存在政府指导价标准，则物业费不得高于该标准，否则可能构成违规收费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 广州增
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08/17
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离婚时房屋未分割能申请重新分割吗
法律分析： （1）离婚时房屋未分割，后续是能申请重新分割的。只要经审查该房屋确实属于离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院会依法进行分割。 （2）对于协议离婚的情况，双方可以就未分割的房屋自行协商如何分割。若协商无法达成一致，就可以向法院提起诉讼，由法院来处理。 （3）若是诉讼离婚，法院在之前的审理中没有对房屋进行处理，当事人能够另行起诉来要求分割。 （4）另外，请求再次分割夫妻共同财产有时间限制，诉讼时效为三年，从当事人发现该未分割财产之日起开始计算。 提醒： 注意诉讼时效，发现未