夫妻有一人过世房子怎么办

1.夫妻一方过世后房子归属要区分房屋性质处理。若为夫妻共同财产，在世一方先得一半份额，另一半作为遗产，有遗嘱按遗嘱由指定继承人继承，无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人共同继承。若为去世方个人财产，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱由法定继承人继承全部份额。
2.解决措施与建议：继承人可先自行协商房屋归属，达成一致后前往相关部门办理过户登记手续。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
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法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，在世一方先拥有一半份额，去世方的另一半份额若有遗嘱，由遗嘱指定的继承人继承；若无遗嘱，由配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人共同继承。
（2）若房屋是去世方个人财产，存在遗嘱的按遗嘱执行，没有遗嘱的由法定继承人继承全部份额。
（3）继承人可就房屋归属进行协商，达成一致后办理过户登记；若协商无法达成一致，可通过向法院起诉，由法院判决。

提醒：
处理此类房屋归属问题时，需注意收集和保留相关证据，如遗嘱、房产证明等。因各家庭情况不同，建议咨询专业意见以确保合法继承。
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（一）确定房屋性质。先判断房子是夫妻共同财产还是去世方个人财产，这决定了后续继承的份额和方式。
（二）查看是否有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱指定的继承人继承相应份额；若没有遗嘱，则进入法定继承程序。
（三）法定继承分配。夫妻共同财产中，在世一方先得一半，去世方的一半由第一顺序法定继承人（配偶、子女、父母）共同继承；若为去世方个人财产，全部由法定继承人继承。
（四）协商或起诉。继承人可先协商房屋归属，达成一致后办理过户登记；协商不成，向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.若房子是夫妻共同财产，在世一方先得一半，另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱由指定继承人继承；没遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母共同继承去世方份额。

2.若房子是去世方个人财产，先看有无遗嘱，有则按遗嘱执行，无则法定继承人继承全部份额。

3.继承人可协商房子归属，协商好后办理过户；协商不成，可起诉由法院判决。
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结论：
夫妻一方过世，房子归属依房屋性质及有无遗嘱区分处理，可协商过户或起诉判决。
法律解析：
若房屋为夫妻共同财产，在世一方先拥有一半份额，去世方的另一半份额，有遗嘱按遗嘱指定继承，无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人共同继承。若房屋是去世方个人财产，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱法定继承人继承全部份额。继承人可就房屋归属协商，达成一致后办理过户登记；协商无果可向法院起诉判决。在处理此类房产问题时，法律关系复杂且涉及众多细节。若遇到类似情况拿不准如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。