合同诈骗案一房二卖怎么判

结论：
一房二卖构成合同诈骗的量刑依犯罪情节而定，数额较大、巨大、特别巨大及对应情节分别有不同量刑标准，判断关键在于卖房者有无非法占有目的。
法律解析：
依据《中华人民共和国刑法》规定，一房二卖若构成合同诈骗，量刑会根据犯罪情节的不同而有所差异。数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处罚金或没收财产。判断是否构成合同诈骗，重点在于卖房者是否有非法占有目的，像收取房款后逃匿、挥霍房款无法返还等情况。司法实践里，法院会综合多方面因素来确定诈骗数额和情节严重程度以准确量刑。如果您遇到一房二卖相关问题，不确定是否构成合同诈骗或者想了解更多法律细节，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.一房二卖构成合同诈骗的量刑依犯罪情节而定。数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还可能并处罚金或没收财产。
2.判断是否构成合同诈骗，核心在于卖房者有无非法占有目的，像收取房款后逃匿、挥霍房款无法返还等情况。
3.司法实践里，法院会综合考量各类因素来确定诈骗数额、情节严重程度等，以准确量刑。

建议卖房者遵守诚信原则，杜绝一房二卖行为。购房者要及时进行产权登记等手续保障自身权益。若发现一房二卖情况，应尽快收集证据并寻求法律帮助。
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法律分析：
（1）一房二卖若构成合同诈骗，量刑与犯罪情节紧密相关。数额较大时，处三年以下有期徒刑或者拘役，还可并处或单处罚金，这一量刑体现了对较轻诈骗行为的惩处。
（2）当数额巨大或者存在其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这表明诈骗程度加深时，刑罚也更为严厉。
（3）若数额特别巨大或者有其他特别严重情节，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还会有罚金或没收财产的处罚。
（4）判断是否构成合同诈骗核心在于卖房者有无非法占有目的，像收取房款后逃匿、挥霍房款无法返还等情况可作为认定依据。司法实践中，法院会综合多因素确定诈骗数额和情节严重程度以准确量刑。

提醒：购房者遇一房二卖情况，要留意卖房者资金去向等行为，若怀疑诈骗应及时咨询，通过法律途径维权。
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（一）对于买房者，在购房时要仔细核实房屋产权情况，要求卖房者提供相关产权证明文件并到房产管理部门查询，降低一房二卖风险。
（二）签订详细购房合同，明确违约责任，若卖房者出现一房二卖情况，可依据合同追究其责任。
（三）付款尽量采用银行转账等有迹可循的方式，保留好付款凭证，以便在发生纠纷时有据可查。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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1.一房二卖若构成合同诈骗，量刑依据犯罪情节而定。数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金。
2.数额巨大或有严重情节，处三年到十年有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。
3.判断是否构成诈骗，重点看卖房者有无非法占有目的，像收款后逃匿、挥霍房款无法返还等。法院会综合考量确定诈骗数额和情节，准确量刑。